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关于经营类办公室租赁的选址要求——靠谱租

2019-5-11 kaopu 靠谱租


(关于经营类办公室租赁的选址要求——靠谱租
如今各个公司都有不同的业务需求,许多公司都会有经营店铺和办公总部。前者直接走到台前与消费者交流沟通,并实现销售产品的作用。后者则需要管理运营整个公司的运转。当然现在更流行营业性办公室。就是管理人员同时深入了解市场,一般服务性企业都会如此设计。那么进行经营类办公室租赁的时候大家应该如何选择呢?

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第一,要避免冷僻地点。现在为什么流行写字楼租赁?就是因为不同公司可以同处于一栋大楼,每个公司互不干预,但是还分享了很严肃正规的空间。每个前来洽谈的客户看到其他公司都拥有如此严谨的办公效率,自然会提升本公司的印象。相反如果将办公室租赁在很偏僻的地方,或者是一些生意冷清的角落。其中对生意造成的影响是显而易见的。因此大家一定要注意考虑租赁空间的人流量,最好选择往来比较密集的地区。

第二,路口位置的筛选。知道了上述要求后。很多经营类办公室租赁公司都会为大家推荐路口位置。毕竟这里的交通便利,自然就不用担心客流量了。不过大家依然需要注意路口的分类,一般十字路口是最佳的选择。因为丁字路口会显得闭塞一些,这一点在风水学上也颇有讲究。同时马路的延伸和范围也至关重要。反弓路是一定要避免的类型。

这些经营类办公室租赁的注意事项您是否了解了呢?其实只要办公室内部的面积符合要求,我们完全可以自行对内部空间进行调整和设计。但是如果外部环境很杂乱的话,公司则无力改变。但是这种外部环境的不良影响则是持续性的,大家在参观办公室环境之前就应该进行评估。
(关于经营类办公室租赁的选址要求——靠谱租
番禺写字楼出租,番禺创意园出租,番禺联合办公,番禺办公楼出租番禺商务中心出租番禺共享办公出租写字楼出租网番禺联合办公出租----靠谱租是由番禺靠谱租公司运营管理的办公租赁服务网络平台。网站成立于番禺,是完全整合办公楼线上、线下专业服务的平台之一。

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【找写字楼|租办公室|找创意园|租联合办公】互联网平台-靠谱租

2019-5-9 kaopu 靠谱租


(【找写字楼|租办公室|找创意园|租联合办公】互联网平台-靠谱租)
       2015年至今,番禺办公楼中介行业以不断创新发展的姿态,翻开了“互联网 ”的新篇章。去年9月正式上线的“靠谱租”专业版pc端网站,利用移动互联网技术,改变了番禺办公楼写字楼传统的找楼方式。“靠谱租”继续发力推出网站平台,力求为企业客户提供更加便捷、高效、品质的找楼服务。“搅局者”楼先生是否能以“新思维、新模式、新速度”改变用户传统找楼方式,引起了广泛关注

解决用户体验痛点,房源真实有效

为了一探究竟,记者模拟写字楼租售客户浏览并体验了“靠谱租”网站平台。

整个租赁流程大致分为三步:第一步,快速找房源。靠谱租网站首页非常简单直接,多重复合搜索功能一键涵盖企业找楼的所有需求,符合需求的楼盘及房源信息同时以地图和图片的形式呈现。记者作为小白客户,也能清楚得了解每个房源的位置、楼盘实景图、面积以及价格。

第二步,详细了解房源信息。点击楼盘图片,进入每个楼盘的详情页,用户可以查看楼盘更多图片、详细参数以及该楼盘下每个房源的详细信息,从而进行对比,筛选出意向房源。

第三步,联系房源发布人。“靠谱租”平台内每个房源都可以直接看到发布人的名字、身份,记者找了一个经纪人发布的房源,并直接拨打经纪人的电话了解更多该房源信息。

整个流程走下来,令人感受最深的就是“绿色环保”,直奔找楼主题,没有干扰,没有广告,快速而高效。

就此,记者采访了“靠谱租”平台创始人,他表示“便捷、高效”是“靠谱租”希望能够给用户带来的直观体验。剔除大面积的商业化的内容,虽然损失了部分商业利益,但他认为很值。

“为提升写字楼租售客户体验,平台客服人员每日核实,定期跟踪,以保证办公房源的真实有效性。目前,‘靠谱租’平台为企业客户提供了多套番禺写字楼租售房源。

平台官网自营,专业服务的保证

记者了解到,由于番禺办公楼中介行业一直实行对客户免佣的政策,70%以上的客户租售办公楼时都会选择找经纪人。传统的方式要么朋友介绍,要么通过网络查找房源,因为网络对发布的房源缺乏真实性,所以靠谱租自营的平台证办公房源的真实有效性。

“靠谱租”平台创始人认为这种经纪人个人品牌的展示方式,不仅会给写字楼租赁客户带来全新体验,未来也将成为客户选择经纪人的重要依据,同时对整个办公经纪行业回归品质服务也将产生深远的影响。

在写字楼中介行业激烈的竞争中,“搅局者”靠谱租乘着“互联网 ”的大潮改变了用户传统的找楼方式,俨然已成为写字楼租赁行业中后起的新秀平台。
(【找写字楼|租办公室|找创意园|租联合办公】互联网平台-靠谱租)
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【找写字楼】和【找办公室】的正确打开方式!-----靠谱租

2019-5-8 kaopu 靠谱租


(【找写字楼】和【找办公室】的正确打开方式!-----靠谱租
无论是自己创业还是公司面积扩大,企业都需要有自己的立足之地,选择一个适合自己企业公司的写字楼非常的重要。小编认为找写字楼主要看三个方面:

      一、交通 (这个非常的重要)

良好的交通位置让商务往来更为便利,当然,城市CBD商业区多在中轴线上,比如在上海,如静安寺和徐家汇,是上海知名的CBD区域,位置适宜,地铁四通八达,但是由于位置优势,多价格较贵,如果企业少商务往来,多为满足室内办公的需要,可以选择价位较低的稍远些的区域。但是如果企业商务往来较多,需经常接待,还是选择静安寺和徐家汇等交通发达的地方较为合适,价格略高但是商务往来便利,无形中节约了很多成本,也有利企业的发展。很多的时候是企业是应为公司交通的原因,很难招到员工。

二、综合商配套设施和服务

综合商配套服务包括硬件设施和软件服务,硬件设施包括楼内配置,如消防系统、喷淋系统、讯息系统等,是采用什么产品系统,是否优质可靠安全是重要的考虑因素。软件服务主要为物业管理,安保系统是否24小时服务,是否有无死角监控等等。

三、环境和商务配套

环境包括写字楼环境和周边环境还有写字楼周边的商务配套,写字楼的绿化面积是多少,室内装修是否美观大方,办公室朝向是否合宜。周边有无宴会厅、高档商场、银行、餐饮等设施。还有就是写字楼周边的商业配套是否全面,比如银行,餐厅等服务。

对上述三方面进行综合考核,看是否与办公要求相匹配,匹配度较高的写字楼即为适合自公司的写字楼。
(【找写字楼】和【找办公室】的正确打开方式!-----靠谱租

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靠谱租教你:租办公室找写字楼,怎么样才最实惠?

2019-5-5 kaopu 靠谱租


(靠谱租教你:租办公室找写字楼,怎么样才最实惠?)
前些天,番禺靠谱租的一位租赁顾问向小编透露:一个客户(自访的),给他匹配好房源,因为不相信我,然后自己跑到楼盘那里去,过去发现贵了四万,拿不到底价,回头又来找我们,我们也没有办法,之前的那个价格算不了,不算我们推荐的客户,算自访的客户,所以我们这边的折扣客户是拿不到了,不能破坏行规啊。

事实上,如果自己去招商处看房子,那就意味着你是自访客,享受不了最低价,而联系一百楼佳网带你去,就成了渠道客户,相当于团购批发。客户不知道,总觉得我们是中间方要赚差价,不信任,结果多花了冤枉钱。而且这样的客户真的有很多,就今年自己已经遇到几个这样的客户了。

这位经纪人说,其实除了这些之外,在番禺找办公室找靠谱租网还有其他好处。
01
不花钱,却享受专人服务
为什么说不花钱呢?因为在找办公室的过程中,靠谱租网是不收取客户佣金的,因为靠谱租网个人的佣金是包括在营销费用里的,一般在开发商的销售方案里。关于服务,招商中心的人都是跟着楼盘走的,这个楼盘差不多招满了,他们就撤场了,转到下一个楼盘,什么手续之类的都是自己去办,而靠谱租网作为中间方不一样,找办公室的过程中以及后续的服务,靠谱租网会一直跟到底的,因为靠谱租网靠的就是服务。而且不光提供办公选址的服务,还为中小型创业型企业提供一站式的企业服务,包括装修、工商注册、办公设备租赁等。
番禺靠谱租 扬海商务大厦出租办公室020-39215151
02
找靠谱租租办公室更有保障
正常情况下,开发商和中介合作,相互都会审核对方的资质等情况,从中介这边开始,可以说是起到一个相互监督的作用。除此之外,在价格上,作为中介方的靠谱租会帮你压到最低的,因为靠谱租的业务,是和客户的利益没有直接挂钩的,服务费是由开发商出的,在这一方面,求租写字楼的人可以更安心。

03
找靠谱租租办公室有更多的选择
为什么呢?因为靠谱租作为一个更专业的办公选址的服务平台,相当于一个房源的集合地一样,不可能像一个楼盘那样,只有几种户型。而在靠谱租这边,房源更多,选择空间也会大很多,你可以比较多个房源,从而选择自己想要的。
(靠谱租教你:租办公室找写字楼,怎么样才最实惠?)

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