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靠谱租涨知识了:“中心”、“广场”可不是人人都能命名了

2019-5-8 kaopu 靠谱租


靠谱租涨知识了:“中心”、“广场”可不是人人都能命名了)
众所周知,写字楼中,带类似“中国”等区域性质的楼宇命名,都需要有不可动摇的(地理)位置,必须具有特定产业功能,并应与其定位相符方得相关部门审批,可不是一般人能通过,深圳目前只有“中国华润大厦”、“中国储能大厦”通过审批。

但新的规定出台后,关于“特定通名的标准”,多了不少细致的数据规定:

6.大厦:地面以上建筑层数在20层以上或总建筑面积3万平方米以上的建筑物(群)。

7.广场:占地面积1万平方米以上且有整块面积2000平方米以上的露天公共场地(不包括停车场)向公众开放的建筑物(群)。

类似,鸿隆世纪广场/艺丰广场,茂业时代广场,以上条件就不符合了

8.中心:具有某一特定主导功能,占地面积在2万平方米以上且建筑面积在20万平方米以上的建筑物(群),须在通名前加表示主导用途的词语。

以“中心”命名的楼宇,普遍受开发商的青睐。

但类似荣超城市中心,荣超国际商会中心,金地中心,英龙商务中心,新世界文博中心,皇庭中心,卓越后海中心,以上条件就不再符合了。

9.基地:具有某一特定主导功能的政府投资类项目建筑物(群),须在通名前加表示主导用途的词语。

10. 园、区、工业园、工业区:占地面积3万平方米以上的工业、仓储类建筑物(群)。

新的命名要求,“广场”、“中心”就不像以前那么容易得到审批。需要一个大大的公共广场,才能称之为“广场”;吨位大、体积庞大,才能呼唤为“中心”。
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