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靠谱租丨番禺哪里办公室出租租赁便宜?

2019-5-7 kaopu 靠谱租


(靠谱租丨番禺哪里办公室出租租赁便宜?)
现在开公司的朋友很多,但是开公司首先要面对的是公司运营成本的问题,那首当其冲的必然是租赁办公室所要承担的租金成本了。初创公司,起步维艰,能控制成本尽量控制成本。所以多年来很多委托【靠谱租】帮其选址的公司在提出选址需求的时候都会说找租金便宜点的办公室。

那么,如何去有效的寻找便宜的办公室呢?

首先,作为公司的选址负责人,你应该先明确公司领导对选址上的要求,然后划重点~划重点~划重点~(重要的事情说三遍!)那什么是选址的重点呢?


明确公司所需要的办公面积大小,如50~100平米?100~500平米?半层或整层?或更大面积)
明确公司所需办公面积的结构型态,如平层?断层?复式?独栋?还是共享办公等。
明确公司租赁办公室的租金预算水平是多少,是否可以根据市场价格环境相应提高租金预算,能提高到多少?(可千万别小看这点,很多外地公司在北京的选址工作都是这点上出现了阻力,好多北京分公司选到特满意的办公室,但是总部那么的预算却达不到!有的只好放弃,有的跟公司申请提高预算。)
明确公司选址的区域,这点也很重要。虽然现在上海的地铁全面覆盖,四通八达哪都能去。但是开公司是需要环境优势的,就好比以前做生意都讲究成行,成市一样。开公司也讲究行业扎堆的。比如中铁诺德中心,这里是番禺的商务中心区,写字楼林立,世界500强基本都在这了。中铁诺德中心,虽然地域面积不大,写字楼数量不多,但是我贵呀~全番禺租金最贵的地方就是我了~因为金融大咖们都在我这办公呀!!!你要是搞金融的,有钱任性的!那这里是你不二选择。万达广场,众所周知,这里是科技和互联网的代名词。互联网大咖们都是在这起家的。还有好多,不再赘述。

好!明确了以上几点,其本上你的选址方向确定了,那么就可以有针对性的去找便宜的办公室了。

找便宜的办公室有以下几种方法:

第一种,老生常谈,公司选址人员在选定的区域内是个写字楼就进去打听有没有空置的适合自己公司办公的办公室可出租。虽然这个方法有效,但是【靠谱租】不建议这样,很累~真的很累~真的真的很累嘴,腿,脑,心~。其本上你啥也不用干了,一天都交给了双腿!!!

第二种,找中介呀~这看来是个不错的办法哟!是不是有点心动了。但是一提中介,你是不是有种不靠谱的感脚~黑中介~哄抬租金~等等。其实中介也有好坏,专业与不专业,这就需要你打开间谍模式,挨个去试探了,真的没有什么好办法!

第三种,也是现在流行的方法,就是去相关的办公室租赁平台上去查找合适自己公司的房源!!!

【专业写字楼平台】靠谱租哦。这种专业平台房源真实,租金价格靠谱,免佣!

总结:笔者说了这么多,就是想说明,办公室便不便宜是根据市场的价格环境来衡量的。影响写字楼租金签约价格的因素很多(比如写字楼的品质,级别,地理位置,办公室的所在楼层,朝向。承租公司的资质,行业背景,业内排名,承租面积的大小等)。而不是靠一些虚假的房源信息比较出来的。如果真想比对租金的高低,那么请你去上面说的专业的写字楼平台上去做对比,然后选出合适你的楼盘,然后发出委托,OK~剩下的就等着一份专业的选址报告交到你的手上,让你足不出户的做好前期的选址工作。老板再也不担心我的选址工作了!超EASY~~~

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标签: 靠谱租 番禺 办公室出租租赁

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小微企业5大要素

2019-4-12 kaopu 靠谱租

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现在越来越多年轻人
大学毕业后,选择自主创业
那么一个小型企业成功的5大要素
你知道是什么吗?
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一、时机就是一切
在适当的时机向市场提供适当的产品或服务。
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二、树立品牌形象
今天的市场要求企业领导人能够给客户和合作伙伴留下美好的回忆,否则,客户在寻找更好体验时就会转向其他竞争对手。
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三、树立信心寻找优势
小企业很多为了生存而担忧。这就蒙蔽了看清自身的眼睛,因此我们小企业要想发现优势、获得优势就必须先树立信心,自信是个态度、是个决心、是解决问题的动力。
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四、找到对手的空白或薄弱市场
小企业可以把大品牌不是特别重视的市场甚至是空白市场作为自己的主要战场,避免了与大品牌在主要市场的正面交锋,同时也攻击和占领了对手的薄弱环节,非常可乐主攻农村市场成就与两乐的三足鼎立局面就是成功的例子。
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五、转变劣势成为优势
产品单一就突出一个专字,我们只做这一个产品所以更加专业。目前客户比较少,所以会服务的更加周到,价格也更有竞争力。
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当你了解了这5大要素
那么,你就差一个合适的办公场地
去大展拳脚了
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初始创办公司,资金一定是紧张的
这个时候,一个性价比高的办公场所
就显得尤为重要了
"靠近地铁",是多少人选择办公室的最初梦想!

时代创智谷,真正地铁上盖
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豪华外观,玻璃幕墙
位于地铁7号线钟村站出口80米。
邻近汉溪长隆,广州南站,雄峰城……
园区面积:12700平方,
面积:80-3000m²
租金:60-70元/m²/月
地址:番禺区105国道谢村段25号
适合各种类型行业:物流,电商、设计,研发,展厅+办公、企业总部、教育培训,摄影类等。

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