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城市的指路牌:万博商圈核心区域

2019-4-29 kaopu 靠谱租

如果说什么能够代表一个城市的发展,并且成为城市形象为世人所知,那么它非商圈写字楼莫属。(Central Business District)即核心商务区,是城市主要商务活动进行的区域。
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而说到广州,不得不提天河。天河是中国三大一等别商务区之一,包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块。目前,广州以珠江新城最为成熟,已经是广州的坐标区域。

值得一提的是,除了天河北、珠江新城和广州国际金融城三大板块外,不久的将来广州还将增加一个新成员,那就是万博板块。

万博是广州市耗资千亿打造的商务区,一直担当着“广州第四商圈”的美名。如今的万博,正处于紧凑的建设阶段。现在的万博板块,已然高楼林立,集写字楼、住宅、公寓等于一体。

既然是未来广州的第四商圈,万博板块的写字楼当然是企业必争之地。小编就给大家献上万博商圈引起商界人士关注的纯写字楼项目——中铁诺德核心。
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(中铁诺德核心销售核心外)

中铁诺德核心位于番禺区兴南大道与万博四路交汇处,由世界500强中铁集团开发。项目总占地面积为15751平米,写字楼建筑面积为72499平米,建筑高度165米,总共37层。项目规划有四层天街购物公园,总面积面积为14562平米,是万博板块一较大的购物区。值得一提的是,项目还在天街购物公园的第四层设有7套企业会所,方便商业人士洽谈商务。

(中铁诺德核心天街购物公园沙盘)

万博既然称得上是广州的第四商圈,首先在交通上需要配得上此赞誉。而事实上,万博板块也正朝着这方面不断进发,中铁诺德核心也将承接其交通利好。

小编注意到,中铁诺德核心所处位置交通路较通达,南大路、汉溪大道、万博三路等顺畅快捷。

顺达的路让小编较大的感受就是这里搭乘出租车非常方便。不仅如此,从中铁诺德核心步行到万达广场公交站,番17、番30、番53等8条公交站通往洛溪、广州南站、广州火车站等。

此外,不容忽视的是,连通广州南站与广州大学城的广州地铁七号线目前已经进入运营调试阶段,年底将实现试运营。地铁七号线大体呈东北—西南走向,可与目前地铁二号线、三号线和四号线换乘,正式开通后将方便万博与三大商务区的联系。

与住宅不同的是,除了交通因素,写字楼还注重办公氛围。办公氛围的好坏将影响企业的多少。中铁集团深知企业的这一盈利因素,打造出全是写字楼的综合办公体。

步入中铁诺德核心写字楼的一楼大堂,高10米的亮堂空间使写字楼大堂充满气派。通过安全系统进入写字楼后,便见中高层分区电梯设备。中高区电梯各有6台,其中高区电梯速度为 5米/秒,低区3米/秒。

(中铁诺德核心大堂实景图)

(中铁诺德核心电梯设备)

什么是上班族渴望的办公环境? 宽阔的空间?举目可望的远景?清新的空气?这些,在中铁诺德核心将得到实现。

中铁诺德核心办公室面积涵盖100—2000平米,满足大中小企业的办公需求。据悉,中铁诺德核心对入驻企业也有一定的要求,而不是随意任何企业都能进驻。有了严格的入驻审核标准也就保证了办公企业的稳定性,使企业能够有较长的租期。

(中铁诺德核心样板房)

办公当然还注重室内的空气问题,空调系统上,中铁诺德核心采用优质品牌的盘鼓风机+新风系统,新风量30 m³/h*人,可是室内保持空气循环。此外,办公室照明方面,项目采用国际建筑照明设计GB50034-2004标准,可有效提高照明能效。

值得一提的是,中铁诺德核心的写字楼采用玻璃幕墙设计,保证商铺内部的自然采光,同时也让商业空间有更好的通透性。这就使得员工们在办公室内有着非常好的办公景观,办公之余望望远方的景观,小编想想就觉得美好~

(中铁诺德核心样板房)

目前,中铁诺德核心不断吸引知名企业入驻。其中,全球知名旅游电商企业携程旅行华南区总部已签约进驻。据悉,携程华南区总部一举购入中铁诺德核心的8—13层,总面积约为1万平方米,可以为携程集团超过一千名员工提供办公支持。

万博商圈的地理位置,加上中铁名企的倾力打造,中铁诺德核心将为入驻企业提供便捷、有效的办公环境。而各企业可将精力放在企业的发展上,互利共赢的商业模式将在中铁诺德核心开启。

中铁·诺德核心项目在售110-2000㎡5A智能办公空间写字楼,均价为28000元/平。

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